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Ahorrar para comprarte una casa es mucho más fácil de lo que crees. Los requisitos para acceder a un préstamo hipotecario se han reducido, pero además de tener que dar un pronto; hay otros gastos relacionados que vienen a la hora de adquirir una vivienda.
Si piensas que ahorrar tanto dinero para dar un pronto es un obstáculo muy grande, continúa leyendo.
Si es posible
Es duro, sí; pero no imposible. Por eso el mercado de bienes raíces volverá a subir pronto.
El camino más corto
A menos que seas rico tendrás que ahorrar. Cuesta, pero a medida que lo vayas haciendo sentirás orgullo de estar más cerca de alcanzar tu gran meta. Por eso te vamos a dar unas estrategias que, sin duda, te facilitarán enormemente esta tarea.
Paso 1: Abre una cuenta de ahorro
Así podrás transferir fondos a esta cuenta electrónicamente al instante: sin necesidad de tener que acudir a una oficina bancaria; sin ninguna molestia. Infórmate de los ventajas que te puedes beneficiar por tener una cuenta de ahorro destinada a la compra de una vivienda.
Paso 2: Establece un presupuesto
Todas las empresas elaboran su presupuesto. Tú también deberías hacerlo.vUna forma fácil de crear tu propio presupuesto es mediante una hoja de cálculo. Para cada mes muestra:
- Tus ingresos netos (después de pagar impuestos).
- Y tus gastos mensuales como: alquileres, auto, cargos de tarjetas bancarias, etc.
Descubre cómo puedes ahorrar más. Para ello, mensualmente fija un momento– como cada primer y tercer lunes de cada mes – para revisar tus cuentas. Y así averigua si cada dólar que gastes está justificado.
No importa cuánto ganes. Hay personas con sueldos más reducidos que el tuyo y tienen más o menos el mismo nivel de vida que tú.
Paso 3: Comprueba los tipos de interés
Hay tantos tipos de interés como tipos de tarjetas de crédito, cuentas de ahorro, préstamos para comprarte un auto u otras cuentas. Así que lo más inteligente es revisar los intereses que estás pagando.
Si estás cumpliendo con los pagos de tu tarjeta de crédito a su debido tiempo llama a esa compañía de la tarjeta de crédito para que te bajen los intereses. Puedes obtener una rebaja del tipo de interés.
Paso 4: Alivia tu crédito
Tanto la cantidad que puedes pedir como el interés que vas a pagar dependen estrechamente de tu capacidad crediticia. Podrás obtener un préstamo hipotecario que requiera dar una entrada menor si posees una capacidad crediticia fuerte. Cerca del 20% de los informes sobre la capacidad crediticia de las personas contienen errores. Lo único que puedes hacer es buscar errores o ítems obsoletos en el informe sobre tu capacidad crediticia; pero hazlo algunos meses antes de pedir un préstamo hipotecario o un préstamo para comprarte un coche.
Paso 5: Usa los ingresos inesperados en tu beneficio
Está muy bien ahorrar gastando menos, pero también hay otra manera: aumentando tus ingresos. Piensa en los cumpleaños, bonos, devolución de impuestos, tu boda o algún negocio. No malgastes estos ingresos imprevisibles. Es crucial que des una entrada lo más alta que puedas.
Paso 6: ¿Comprador por primera vez de una vivienda?
Por otra parte existen programas para ayudarte en la compra de tu vivienda. Especialmente si es la primera vez que compras una vivienda: Pero estas ayudas pueden ser confusas. Hazle las preguntas que tengas a tu representante de préstamos hipotecarios para que no te quede ninguna duda sobre el proceso y las alternativas.
Y finalmente no olvides consultarnos acerca de cómo puedes obtener tu préstamo hipotecario en Puerto Rico para la compra de tu casa soñada. Te facilitaremos el proceso enormemente.
