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Llegó uno de los momentos más esperados de tu vida, el de comprar tu primera casa. Sin duda una de las metas de todas las personas al llegar a la adultez es obtener su casa propia gracias al producto de su trabajo y esfuerzo. No obstante, es necesario considerar ciertos aspectos antes de tomar la decisión.
No se puede tomar como una decisión a la ligera, ya que de eso dependerán muchos aspectos de tu vida personal y financiera posterior o a futuro, es decir, debes asegurarte de escoger el camino correcto, con paciencia, tomando todo el tiempo que sea necesario, sin apresurarte, seguir todos los pasos que son importantes para lograr encontrar buenas opciones, estudiar cada una de ellas, ver tu presupuesto y finalmente comprar tu primer hogar.
Siendo así, a continuación, tocaremos aspectos que son sumamente importantes de tomar en cuenta al momento de comprar la primera casa. Es decir, que hacer al comprar una casa o que pasos previos realizar para que como se dijo anteriormente, sea un proceso exitoso y lo primero que debes tomar en cuenta en estos casos y sin ninguna excepción, es el precio del inmueble que quieres adquirir, es decir, saber con cuanto presupuesto cuentas para comprar la casa. Unido a ello, e igual de importante es el mantenimiento y el pago de los impuestos de la misma.
Son muchos los elementos que conllevan la compra de tu primera casa y que debes tomar en cuenta antes de tomar la decisión. Primeramente, hay que tener claro con que presupuesto se cuenta, no solo para obtener el inmueble sino para los gastos posteriores a ello que son tan o más grandes que el de la compra de la casa.
Uno de esos gastos está relacionado al seguro del hogar, el cual lo protegerá ante desastres naturales o daños ajenos a tu voluntad, pero que cuesta dinero. Pero en todo caso es necesario tener a disposición el mismo, para prever y tener la oportunidad de recuperar tu hogar ante cualquier desastre posible.
Por otra parte, el mantenimiento también es fundamental y requiere de gastos considerables dependiendo del tamaño de la casa, es decir, los metros cuadrados que contenga, los pisos, las áreas, pero en todo caso, sea grande o pequeña, siempre requerirá gastos de mantenimiento que debes tener en cuenta al momento de comprar tu primer hogar.
Igualmente, los pagos de la hipoteca, las cuotas, deben tomarse muy en cuenta al momento de empezar a buscar la casa y tomar la decisión final de comprar tu primera casa, y que sea una experiencia totalmente reconfortante, toda una aventura emocionante que disfrutes en cada paso que des.
Sabemos que lograr las metas que te propones viene acompañado de mucha emoción, pero siempre tener presente estos elementos que son vitales.
El pago inicial también es un tema al momento de decidir comprar una casa, ya que ese lo debes tener a la mano y dentro de tu presupuesto inicial para poder continuar con los pasos posteriores y concretar la compra finalmente.
Seguidamente, luego de saber cuál es tu presupuesto, que puedes pagar, a que inmueble podrás aspirar, es momento de tener claro que tipo hipoteca necesitas, o que tipo de hipoteca te conviene mas según tus necesidades y tus condiciones al momento de comprar tu primera casa.
En primera instancia no olvides que existen muchos tipos de hipotecas, y es tarea importante escoger la que mas se adapte a tus necesidades, no obstante, es esencial contar con una asesoría valida en esta área, una certificada para ayudarte y apoyarte en el proceso de encontrar la que mejor te convenga desde tus posibilidades.
Unido a ello, un tip importante es que obtener una preaprobación del prestamos es una via para que el procedimiento sea mas sencillo, ya que el prestamista sabra que puedes pagar el préstamo o crédito.
Luego, otro factor igual de importante que los anteriores es el relacionado a la locación de la casa que quieres comprar. De hecho, es uno de los factores mas importantes motivado a varias razones, ya que principalmente, esto afecta el valor del hogar, porque dependiendo de la zona en donde se ubique, puede tener un valor más alto o uno más bajo.
Entonces, es uno de los primeros pasos que debes tomar en cuenta al momento de comenzar el proceso de comprar la casa.
Por otro lado, los servicios y el tiempo de viaje hacia tu lugar de trabajo, escuela o universidad, son elementos igualmente importantes que debes tomar en cuenta para que se ajuste a tu plan de vida, es decir, que se ajuste a tus necesidades y al contexto en que vives.
Por ello, es importante que consultes los precios de las casas en la zona donde te gustaría residir, los distritos escolares, los servicios esenciales como los de salud por ejemplo, y otros. Aquí puedes ayudarte con inmobiliaras o paginas de internet que se dedican a la venta de inmuebles y que te informan acerca de la descripción completa de la ubicación, así como del inmueble como tal.
Si tienes hijos, es muy importante tener en cuenta los distritos escolares, conocer las escuelas que conforman el mismo y así proceder a escoger la zona en donde quieres comprar la casa de tus sueños. Igual con los hospitales cerca, áreas de recreación, la seguridad, supermercados, centros de compras para cubrir tus necesidades, entre otros aspectos.
Seguidamente, otro elemento que es sumamente importante al comprar tu primera casa es escoger un agente bienes raíces que pueda responder todas tus inquietudes y que basándose en tu presupuesto y tus necesidades, pueda ajustarse.
Ademas, se quiere que sea un agente acreditado y certificado que sea honesto, confiable, conocedor, y que tenga conocimiento a profundidad de lo que se quiere en realidad, así como el préstamo que mas le conviene. No obstante, es tarea suya buscar el agente certificado y confiable para que preste el servicio que usted requiere.
Otros aspectos a tomar en cuenta son que tipo de casa va a comprar, según el tamaño y las condiciones que se encuentre, ya que en este elemento es importante tener presente el presupuesto que se tiene disponible si hay que realizar remodelaciones o cambios en la misma, así como el tiempo para poder habitar la casa, cuantos integrantes hay en su familia, a su vez el numero de habitaciones que se requiere, el numero de baños, y esto también relacionado con la capacidad que se tenga para el mantenimiento del hogar, posterior a su compra.
Y por último, al pensar que hacer al comprar una casa, es importante saber el tiempo que se quiere vivir en ella, si es algo temporal o a largo plazo, para conocer si invertir en ella tiempo y dinero o no, así como también se estableció anteriormente, tener claro el número de personas que van a habitar la residencia para también hacer cálculos en gastos de servicios y mantenimiento para poder tener claro que comprar tu primera casa, puede ser mas sencillo si dejas todo claro desde un principio.
Tu primer hogar es especial y nosotros lo sabemos, por lo cual aconsejamos seguir todas estas recomendaciones para que una de las mejores aventuras de tu vida se lleve como debe ser y se consolide de la mejor manera posible.
